北京的房价怎么下跌的了

驾鹤呃飞天:
我家小区朝阳四环内，最近一年下跌10%左右，确实令我震惊，这个跌幅就非常大了，因为疫情后感觉还可以，没怎么太跌，感觉一线抗跌，所以没怎么关注，今天偶尔看了一眼安居客，发现小区一年内跌了9%，整条街小区平均跌幅10%点几。一年内就这么个跌个近10%，这幅度有点大啊，感觉不妙。

【回复】回复 @喜欢的好静 :[吃瓜]我租的就是北四环朝阳的房子，今年房东都坐不住卖房了，挂了不到三个月降价了30w,同户型的，有的降得更多，原来500出头的，有的降到快400出头了，这只是挂牌价，成交价估计更低
野鬃:
通货膨胀，什么东西都能涨，在有些人心里，就房价不能涨，要不怎么能满足他们不是爷买不起只是大爷不想买的心理呢？

【回复】回复 @雨夜读书笑儿郎 :北京和东京能一样吗？东京的经济规律能适用吗？这不刻舟求剑嘛，我告您小刚需们的真理是，房子贬值加速度比纸币快，以后房东得求他们租和买
【回复】回复 @云犀的云犀 :我跟您说房租房价还得降，别着急，白送再倒贴快了，您好好端住您的神仙快乐水瞧好吧，对了，可乐怎么也涨了
【回复】都涨了十几年了，谁说不能涨了[吃瓜]，跌一两年你压力这么大[打call]
尘缘兰因:
未来世界注定呈K形分化发展，再也不会是普涨的状态，城区学区房在出生率下降，二胎也开始入学的前提下，怎么可能还会涨。大量老龄人口已经走到生命边缘，60和70后也是退休边缘，都可能选择周边的区域养老。比如南边50公里外的永清固安，去哪边的高速公交车上大半是刷老年卡的，房价是北京的零头！ 也许是好事，北京市区的老破小基本也是危房级的，价格打下来，有利拆了建好点，让富豪们多出来消费，或是建成联合国用房，世界顶级人才房，于国于民都是好事。

【回复】那些去周边刷老年卡的人城里都有房，而且还都不会卖，别小看北京的虹吸能力，我认识不少外地在京工作的，手里拿着多年赚的一二百万到几百万的，老家有房有孩子，你觉得他们拿钱会干嘛用，憋着在北京给孩子留套房的大有人在
杂豆丰:
我看有的机构预测27是底部，我始终预计25是底部，明年准备子弹[doge]

【回复】回复 @喜欢的好静 :高盛不如我准[doge]
bili_68106667214:
让你讲怎么下降的，你讲怎么涨价的，你果然很厉害