武汉衰落的几大片区
丨阳光开朗李火旺丨:
我住国博新城，去年砍价砍到一万一拿的一套108平的毛坯，全部落地下来花了137万，就等汉阳四新这边等12号线环线通了，之后去武昌汉口就方便了，不用天天开车挤三环上高架[笑哭]以后为了伢上学选的这里，对口的学校国博二小、晴川初中都是第二梯队的，高中也有三寄和三中（当然看他有没有这个智商），日常买菜做饭要么就是朴朴、美团买菜，要么就是去山姆，没有菜市场确实很不方便，看地铁通了以后周边配套能不能成熟起来吧。
【回复】回复 @bili_22622799 :做为第二梯队的书包来说它价格便宜啊，我买着为了伢上学的，而且离我和老婆的工作地方也近，有永旺也有山姆会员店，后面地铁通了去武昌去汉口都只要半个小时，我觉得我买着合适不行吗？你看不上是你住在水果湖还是武汉天地撒？还是房子都没有在这里乱喷？
【回复】国博对口初中不是汉阳最拉的拦江堤中学吗[doge]
【回复】回复 @丨阳光开朗李火旺丨 :老哥，房子这东西就是选自己合适的，不用在意他们怎么讲。你买了之后家人上班和孩子上学都方便，而且价格合适，这就很好了！！自己过开心最重要！
活得更容易:
结合其他几个up说的雷区地方，除了武昌江岸江汉三区已经全垮了[doge]只能说买房注定是长线，何况房价还在降，如果地理市中心真没人了，房价跌到几千一平了，那就是大片的交通方便的空地可以开发了，硚口江汉汉阳还有武昌不靠光谷的片区又可能发展了，毕竟那些大公司不是傻子，肯定哪里综合成本低去哪，光谷和经开不可能永远保持新公司都开那里，政策还一直比其他地方好，只是现在以及未来的若干年，武汉空置的写字楼多如牛毛是确定的，与其说这些地方正在衰落不如说正在死亡。[打call]
【回复】之前还觉得长江新区能取代光谷一部分，现在在看长江新区就是个饼子，感觉发展是像武汉新城那边靠了[笑哭][笑哭][笑哭]
【回复】回复 @King失魂人 :想啥呢，长江新城？就是长江北岸靠黄陂阳逻那块？早就被遗弃了，要搞也是搞武汉新城武鄂黄黄，靠着光谷往东做大了，长江新城新开发的那些开发商有一个后悔一个，当初也是被政府骗过来的，过一下就转头搞武鄂黄黄了
【回复】回复 @King失魂人 :你说的是武汉新城还是长江新区？长江新区我看今年两会都没提了，以往每年两会都还会说一下
422cnm:
我也有买房避坑攻略！ 只要你不买，就不会有坑！把钱捏住，把债务避开！完美
睡觉也慧美:
中山大道，武汉市最精华的街道，现在去看看，民众乐园都长蜘蛛网了。
【回复】民众乐园不是早关了吗？
【回复】你再去。去年年底约了两次饭，人多到再也不想去了。一直走到大润发，本来是要买点零食，结果我们仨开始狂买衣服买鞋子。三个打扮朴素的打工仔，在江汉路整条街除了吃饭喝瑞幸就只有公仔引起了一点购买兴趣。奇装异服的高价区域。
【回复】民众乐园早跟非主流一起寄了
热犬丶:
现在买房就不要谈投资了，每天都在跌，除非自用不然真不建议买房
Malphite:
都2024了还指着房产保值呢[doge]，今天买明天跌过个十年还房贷，楼下中介都关门了。为什么要谈区域呢，因为老城区新房少基础价格高，客户接受度低。推新区呢，盘多价低，关键是可以跟客户谈未来发展，给客户一种今天1万买明天变2万的幻想。人生就那几十年早点享受不好，等发展配套人家都玩烂了。
练c两年半:
谈GDP不能只说总量闭口不谈人均和增量，人均反应质量
【回复】回复 @世界中心法则 :GDP的中位数有舍意义吗，生产总值中位数没能反应啥，你说的是人均可支配收入中位数把。
【回复】别提人均，提中位数比较科学
胡大友:
越秀永远是核心位置，因为和江汉路武汉天地徐东中北路一样圈在内环里面，桥口再不行也不影响这些核心区域，桥口古田北一万不到也不影响桥口越秀三万多，一个挨着东西湖一个在老汉口去哪都近。
【回复】而且只要同济不倒，人流量绝对能塞到让你没话说[妙啊]
【回复】不买硚口那是因为买不起
【回复】开车也就半个小时不到，房价差那么多
绝对领域霸主:
我投资房买的左岭 目前看确实是一堆公司都搬到这边了
【回复】那也要看你什么价位接盘15年以前和15-19年还有20年以后区别还是很大的，15年以前投资的现在在怎么跌都是赚的，19年投资的就是坨坨的冤大头，现在江汉区市中心的房子1万出头都可以拿下来，新房虽然还是2-3万但是又有几个拿的出钱，都是想投资赚钱没几个真刚需，刚需的买得起的早买了
【回复】左岭太偏了[doge]开车去哪里都会收到鄂州欢迎你的短信
【回复】左岭武汉最后一站，下一站鄂州[doge]
有心问天:
还真是宁可买在东西湖页不愿意买在硚口，什么汉樾台，汉口春天，九都府还有好几个桥口片区的房子看了都在考虑中，一朋友住在东西湖的万科高尔夫，我们一起玩就看中了那里，果断敲定了在万科搞了一套，桥口看那么多都没有满意的，东西湖看一套就下手了[笑哭]
【回复】东西湖要是能像沌口光谷一样，享受主城区的待遇就好了，虽然我知道这是不可能的
【回复】东西湖那是真的舒服，放假了出门就是郊区玩也方便，我现在住硚口那是怎么住怎么不得劲，玩的逛的都没有，一眼望去全是钢筋水泥楼房
小时候的事啊:
前年买光谷的现在应该白奋斗5年了吧[doge]aimar112982:
硚口很差吗？我觉得住得比光谷不舒服很多啊，过了太平洋空气好一截，商场也都有，医疗好歹蹭了个要钱的同济也不赖，江滩环境更不用说了，吃饭的餐馆也好的多，光谷都是些啥啊，花钱都吃的一坨屎。
【回复】中肯！就是你敢在光谷东底下评论 你会被他们喷 4
哦是呐那么棒:
光谷的房价目前是溢出的，不建议现在买
【回复】东湖高新才是一年不如一年，人越来越少
还没做过大宝剑:
此人完全不懂，狗屁不通。经开还没商圈？你要说经开指的是汽车城那块，当我没说。[doge]
【回复】回复 @还没做过大宝剑 :学区，医疗，两大问题
【回复】回复 @武汉阿勇看房 :既然有商圈，又宜居，何来的衰落。。。
【回复】我没说经开没有商圈啊[笑哭]
