【所见所闻】走走看看房产思维深度切换，年轻人的老破小却是性价比

黑白彩绘:
我也现在也供车，供共享单车，每个月16块呢。生活压力还是有吧，不过这该是年轻人奋斗的样子💪

【回复】不要盯着一家供，隔三差五换一换，有减免月供的奇效[doge]
【回复】哈哈哈哈哈哈哈我也供共享单车。不买自行车的原因是，下了地铁还有一段路要骑车，而且共享单车没有丢失、维修的事情
【回复】回复 @都督鲁都督 :怕被偷[doge]
Spear_Phishing:
付总说的每一条都是我的现状，不过我把省下来的钱全部扔股市了。。还不如买个好房子。。。[撇嘴]

【回复】回复 @锋峰_ : 人家还没说是A股还是美股呢[doge]
【回复】回复 @laughingGor梁笑棠 :去年开始关注付总，放弃大A，定投纳斯达克。 现在每顿饭都能加鸡腿[doge]
得不出结论的数据库:
土木人表示，虽然老破小有性价比，也要考虑普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年，内装能翻新，电力，给排水，消防，想买老破小的时候重点考虑下，当然了，我反正是都买不起

【回复】有没有一种可能2015年后建造的新房很多仅为赶交工放弃了质量···
【回复】回复 @非洲海豹 :有没有一种可能，我是说可能，震感和层高有关系，时间长了之后加上长期阴雨之类的原因混凝土对于钢筋的保护会失效
【回复】我成都买的老破小，前两年边上地震，我同学买的新房有震感我这没有，老的框架楼还是结实的
Jeremy的日记:
我就买的老破小，每天步行40分钟到公司，车也卖了[吃瓜]

【回复】楼市专家听了后牙槽都能咬碎[妙啊]
【回复】我的老破小走路20分钟上班，骑自行车10分钟[doge]
_京城:
随着房地产市场进入新阶段,年轻人开始关注性价比,选择老破小而非改善型需求。他们追求生活便利性和个性化装修,不过问未来涨跌,更注重当下体验。这种消费降级的思...

十倍的快乐:
老破小的顶楼，这年轻人是真没居住经验呀[笑哭]

【回复】去年夏天武汉租房5楼顶楼比3楼高10℃，半夜还30几度，算是长了教训
【回复】回复 @Awesome-Lcw :这十几万省不得呀，冬天冷夏天热，下雨楼顶像在跑火车，还有每个月堵的下水管，离谱的邻居，很偶尔的房顶上的板还泡塌了[笑哭]
【回复】差价几十万嘛，赚几十万不容易[笑哭]
Linuxy1:
本质是现在没有改善型住房，都是垃圾，零几年的房子比现在强多了。得等未来出真正的低密度大平层，但是大城市为了钱，估计很难放出来

【回复】回复 @acm630 :1千万在其他宜居国家能买到的房子好太多了，那种房子国内要三四千万[吃瓜]，你品品，你就说房价还涨不涨吧
【回复】大城市的低密改善住房还是很多的，但是总价真的高，1千万只是入门
【回复】现在造出来的房子质量不行，资源浪费，性价比太低了，房地产开发商也就是应付了事，它才不管你住的咋样呢[doge]
八公公在飞:
我司是苏南太湖边一个地级市的养老度假项目，我们去年到今年去化率85%，景观好、有食堂，很多临近退休公务员、老师等买了养老或周末度假，所以地产改善市场不完全是付总说的消费降级，而是老同志在消费升级，中年在努力还债，年轻人在追求性价比～～～另外欢迎付总来实地调研走访～～～

【回复】人寿保险公司的医养项目，烂大街的宣传
【回复】多少钱一瓶哇。感觉这价格不像是一般家庭。起码也得富裕一点的中产了
Benffett:
别想那么多，老老实实工作，为国家做贡献

卡纳利塔的杰克巴尔多:
其实本质还是无奈，现在的社会生产力与二三十年前是云泥之别，中国人吃穿用发生了翻天覆地的变化，可是还是有大把的人住这种老破小，花大几万万一平的价格。类比一下就是安卓苹果智能机主流的今天，还有人花大几千买诺基亚塞班系统手机，细想下来有些荒诞。是他们不想吗，根本原因还是房地产和财政深度绑定造成的

【回复】有什么好无奈的，中国发展也就这十几二十年的事，中国上下五千年老百姓过的是什么水平，还有 有什么是一直高速发展的
【回复】回复 @天真和感伤的野比大雄 :欠债是要还的[doge]
【回复】回复 @天真和感伤的野比大雄 :没错，不过现在得开始还了[doge]
5544906:
年轻人还是只考虑当下，人会变的，有点钱了，老破小当时的优点都会变成缺点。

【回复】看未来太遥远了，预期高，除了给自己增加负担提供不了任何实际的，一步到位的话问题能不能承受那个外一。2、30岁兜里没啥钱，未来啥样谁都说不好，多存点钱比啥都靠谱。
【回复】没准拆迁了…差点的政府给加固重新规划一下小区…最差亏点卖了换一套吧…别买在高点就还好，毕竟位置好不至于太惨吧
想吃糖葫芦不:
不如降维打击，直接去二三线买大平层，工资其实没差多少。

星白の水:
低端经济也是经济，通缩就是要开发一些性价比产品，小型车、小户型、方便食品。

【回复】[笑哭]现在北京开发的房子都是做改善…
天吃星座:
按这个逻辑为啥要买个老破小呢？当前房地产泡沫这么大，如果只追求性价比租个好点儿房子不是更香？

【回复】租和买不能放一起类比，比如打车的成本远远低于养车的成本，为什么这么多人还去买车，因为还有很多除了钱以外的隐性成本，很多拖家带口租了几年房子的人都是心力交瘁，最后选择买房
【回复】你这属于是消费再降级了[喜极而泣]
【回复】带孩子还是买房方便，没办法
Mafia_Violin:
攒够本金，吃息租房也行，或者拿出两成首付算好利息cover贷款。让系统产生的利息去解决年轻人的住房问题吧[滑稽]

【回复】80年代存款利息21%，那时万元户存一年，够普通人三年的工资。[滑稽]
小鸡快跑82:
大城市郊区新房还好，最起码有基本配套。像我们小城市我更愿意住在主城区老破小，我们这真正有历史不是好小学，中学（不是新建成吹出来的，连第一批毕业生成绩都没有的）都在主城区，最好的几个医院的主院区都在市内，最繁华的商业街，市政府，税务局等办事的地方也在主城区，郊区的房子曾经看过，一整个大项目小区就开了你个超市，其它饭店什么的都倒闭了，很少，没商家能挺住，导致生活不便利，人更少，恶性循环。

【回复】举个栗子， 现在30年国债2.4%，相当100万存30年能月均2k， 长沙市中心买100w房子，租金稳定月均2k。 若30年掉到1.2，这房子租金还能2k每月，性价比就起来了。
【回复】便宜的郊区离上班的地方路上一两个小时，体验也不知道高在哪。
【回复】具体看个人情况吧，主要老破小完全没有居住体验，考虑再三还是买的近地铁远大新，配套超市商场都有，我公司在中环，到公司乘地铁也就30分钟。感觉如果在中环上班那么在外环买房还是性价比很高的