什么房子要卖掉？这是一个重要指标

啊对对对okok:
别的不知道，隔音真的很差，楼上打喷嚏我都能听见，22年听到他家此起彼伏的咳嗽声，我提前准备了布洛芬[doge]

【回复】我家的是老小区，比我之前租房时候的新小区隔音好太多了，新小区楼上声音稍微大点我都能听到，更不用提晚上战斗的声音了[笑哭]
【回复】对对对对 我和我女朋友在家都不敢出声 对面打呼噜都能听见 一点隐私没有 就像在大街上
【回复】回复 @akjgd :能 听到过[doge]
舌形贝:
我父母住的 09 年五层步梯房小区 二楼 当时一千七/平买的 这过去 15 年了 整栋楼依然整洁光亮 墙皮都没掉过（那时候楼外层全是贴的枣红色小瓷砖）楼梯面铺的大理石 扶手用的粗不锈钢管 真是邦邦厚 还有隔音比我住的小高层好太多了 特后悔买高层[捂脸] 个人感觉这种质量好的老步梯房 住够 70 年问题不大

【回复】但是这种老房子管道布线啥的、还有小区或街道环境都不太好维护了。我老家95年开发的楼房，现在各种问题频出，频繁维修，可能过不了几年都没有物业想接管了。[笑哭]我觉得房子能舒适居住的年限，最多30年。
【回复】我奶奶家的房子单位修的，30多年了，地震的时候，旁边几年的裂开了，30多年的纹丝不动…
【回复】确实，好房子外面看起来就厚实
奇变偶不变符號看象限:
开发商就是这样的，买房的只需要掏六个钱包就行，而开发商考虑的事情就多了，例如贿赂，转资，加杠杆

【回复】卖地的只需要收卖地钱，开发商需要考虑的就多了
【回复】回复 @铁血i鱼 :不是大伙不知道应该骂谁，而是不好的评论人家真的会删，骂开发商那算个事吗？随便骂的还能缓解下正主的火力
pushtosay:
这期间的房子还有一个问题，海沙。2017左右许多湖泊禁采湖沙，导致许多船舶下海采海沙，这些海沙到底有没有经过严格的淡化呢？那几年房子都没好好建，海沙会给你认真淡化？没有淡化的海沙对房屋结构件尤其是钢筋腐蚀很严重的。

【回复】回复 @AIAlpha :我是亲眼见到运海沙回来的船停在长江里，找洗沙船架几个大水泵直接抽长江水冲洗黄沙的，一船上万吨沙子，冲个几小时就完活儿，具体上岸后还有没有进一步的处理我就不知道了。当初三四年，多少船老板靠海沙大翻身。一条价值一千万的万吨内河船，最疯狂的时候几个月就能回本。
【回复】我也听说过，好像用自来水浇两遍沙子就合格了？
【回复】回复 @脱贫的漏网之虾 :暴利动人心，一吨沙子赚几十块，大点的沙船两万多吨，一趟能挣大几十万，一个月能跑三四趟，那段时间真的是畸形的繁荣啊
账号已注销:
全家都是搞土木的，up主说保守了[吃瓜]

【回复】抛开尬黑不谈，我连解释的评论都被删了
【回复】回复 @生物药剂学与药物动力学 :自己盖
成都吉音吉他仓哥:
主要是因为这个家的家长没良心，但凡是这个家的家长有良心，房开商不会那么胡来。

25895771081_bili:
我现在租在一个有20年楼龄的老小区，楼上有小孩子，小孩子有时跑来跑去，也不算吵。但有次去朋友那边过夜的新小区，真的就算装了吊顶，都吵得要死。

【回复】回复 @Volkswagen_bili :然后人家就盖100m，多1mm都不给你[微笑]用手比划一下10cm那厚度能隔个p的音，跳两下都担心会不会塌了
【回复】楼板厚度肯定偷工减料了，国标《住宅项目规范》规定，新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm
【回复】回复 @好甜一块棠糕 :卡线都算良心的了[doge] 给你搞95或90mm，反正你又看不出来，能省都会省的
这里居然有人:
弯道超车，多快好省的含金量还在上升[笑哭]

【回复】多快好省本来就是互相冲突的
陈继仙:
隔音基本没有，一个人住出了跟人合租的感觉。

【回复】对对对对 太对了 我跟我女朋友在家都不敢出声 隔壁打呼噜都能听见 一点隐私没有
【回复】回复 @克卜勒JJ :租还是买啊？租还好买可就恶心了
【回复】我房子就隔音特别差，楼下的人又喜欢隔三差五聚会，有几次晚上十点半了还在大声讲话，讲到激动的地方嗷嗷大叫敲桌子什么的，这段时间又起很早训他家边牧[捂脸]我天天祈祷自己暴富赶紧换房子
真心纯爱小海参:
尽瞎说，虽然工期短，但是流程和用料是完善的。质量最差的永远是明年，因为一年不如一年。不信的可以去保教楼工地看看，想想也能明白，钱已经被拿走了，后面谁给你盖它本身也是赔本买卖了，能封顶都算祖上积德。

【回复】回复 @bili_78961797215 :…[doge]没看懂你阴阳怪气的点在哪，我13年广州买的房。我的意思是提醒朋友们别买保交楼，没保障。你是不是没看懂就来杠了
【回复】那你去买吧，祝你下半辈子居住幸福[doge]
【回复】最近这些年的房子，别的不说，就隔音一点，上下左右，全部一点都不隔音，居住体验极差。
超级冬瓜皮:
七天一层楼 水泥彻底硬化要三周 你说呢

【回复】那只能说水泥的思想意识不够，政治觉悟不高！应该让水泥充分认识到加快硬化对国家建设的重要性、紧迫性。 在浇筑之前应该让水泥多学习、多领悟，让先进的、积极的水泥成立“硬化突击队”，签订责任状！以点带面，带动其他水泥共同进步。
【回复】七天一层已经算是正常的了，有些赶的，三天一层。
【回复】回复 @yocto1981 :[支持][支持][支持][支持][支持][支持][支持][支持][支持][支持]
黄昏鹿场01:
最近在给外墙刷防水，现在刷的这个小区是2021年12月31日竣工的，目前入住率不到1/4，很多都是未装修的空房，但是已经到处漏水了，一套房子东南西北四个面全部渗水，外墙各种空鼓爆裂，这质量别说70年，感觉住个10年都成危房了。。[辣眼睛]

【回复】看对面房子的阳台，都没几间装修的，1/4是乐观估计了，悲观一点可能只有1/10
浩汉chen:
干地呆过，混凝土浇筑后两天就去做实验，给实验室塞点钱就出合格报告，然后接着下一层

【回复】回复 @浩汉chen :这叫浇筑3天强度有75%以上，还有我想说的就这试块强度还要塞红包？你们施工单位不是钱多人傻，就是关系太差。连个试块留样都做不清楚！
【回复】回复 @网红是港督 :具体记不清了，经济适用房用不了七天
【回复】回复 @笨小孩大冬瓜 :干了后了两天去出报告扯什么淡？给实验室塞二三百就给出合格报告
爱足球爱书法:
装配式，铝模，这几年，头天打砼，明天就给你拆模。啥J吧规范。。。别问我怎么知道，再多嘴，钢架管伺候。。楼板裂的像乌龟壳[滑稽][辣眼睛]有一个项目，一个朋友打湖南省住亅咅阝电话反应情况，到了当地的质监Zhan，质监打电话给这个朋友，问他跟该项目建设单位，施工单位现场交流没有。。妈D，这个质监已经收了信封了，还让别人去交流，厕所里点灯？？？怀化那个操场案子。。。哎。。。朋友都走了∵。。。反正一装修就卖给房奴。。。至于，维不维权，以后再说。。。长沙有栋楼，全楼住户投诉。。。。[doge][doge][辣眼睛][辣眼睛]

【回复】UP这个能审核过，我是想不到的
【回复】其实这个装配式用在高层，并没有得到长久论证，是强推出来的。农村以前用预制板，也就几层，属于砖混结构。而这个装配式高层，就这十几年推出来的，没有得到很好论证。
【回复】回复 @椰子汁接待多国元首 :如果是木模的还好点，别的，自己去悟
盐原akina:
房地产行业从业者，18年开始的高周转就是荒唐！这个行业就是被碧桂园恒大带头弄死了，某些人利益熏心做些工业垃圾

想飞的小丑鱼:
原来没钱换房是运气好，好几个同事换了高层，恰好是这段时间

【回复】别换高层，我租了4次房子，感觉还是7层楼没有电梯的好。高层采光好点，但是坐电梯要很久，搬上搬下很麻烦，火摘不好救援。最重要的无论高层底层，找一个上下左右没有小孩子的邻居胜过住汤臣一品。高层停车位都很难租，住户太多，住在楼上都能听到楼下的嘈杂声。
【回复】高层风景真的好，特别是下雨打雷太阳东升西落。直到上个月地震，24层在床上瑟瑟发抖，等不震了急忙上电梯，里面一个33层下来的女孩，也是穿着睡衣疯狂发抖，比我还焦虑。现在还落病了，躺床上恍惚就觉得晃一阵，其实是我自己心慌惊醒，再美的风景我也对高层失去兴趣了[辣眼睛]
【回复】回复 @院子小枣树 :我堂姐家就是住全是高层的小区，完全找不到停车位，人口密度高得可怕。
阳台上的摆摆:
还有房价特别贵，利率特别高，公摊特别大，容积率特别大[笑哭]

【回复】好，我们中人就是喜欢大的，贵的，高的，都是褒义词[滑稽][滑稽][滑稽]
超大坏猫:
保交房了解一下。这类房子质量特别差。

【回复】别说了我家就是这种房子，外立面全是裂痕用水泥补的全楼全是水泥补丁隔音也差
【回复】猜一猜为什么买的人少，用了多少料，建筑工人能不知道？以前都可以用房子抵农民工工资，猜猜为啥连农民工也不要了。
【回复】回复 @丶易悟安丶 :还真是，工头经常有几套开发商以楼抵工资的低价房，还得自己想办法卖了给下边发工资[辣眼睛]