2024年在上虞买次新二手房，应该如何砍价？

无辜的头颅:
难道一定要保本才是合理的？价值回归才是合理的。用高价生产出来一堆不需要的东西那就是没价值。按国际上房产租金回报率3%-5%，按折中4%算，绍兴很多房子还得在目前基础上降60%或者把大家的收入涨上去。

【回复】补充一句，现在这个买房市场，真当有诚意，就挂到小区相对低价或者干脆接近成交价而不是去看自己得成本价。举个极端点的例子，21年22年的还想保本？[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]现在主要是信息不对称，不花点心思还不知道人家的成交价。而且很多成家和挂牌之间确实能差出去20%
Lucky-hjl:
君望美庭抛盘太大了，很多挂牌价有价无市

阿文的小小号:
什么是真实行情，量得起来。量都没有算什么真实行情。

【回复】是，一个小区好几个月都没有成交，没有成交量没法参考，报个自己觉得合适的价格就可以，现在是买方市场。