在美国奋斗十年，花51万美元在美国德州买新房，第一次参观很兴奋

剁手芋头:
房产税不是什么问题，红州的普遍观念就是不养闲人，有工作一般就给得起。德州的房产税老人减半，军人好像听说是全免，特殊人群减免房产税的方法还挺多的。而且税率随房龄增长而降低，另外自住房的房产税增长率不能超过10%，不怕突然涨起来后交不起。实在没钱交的话就把房子租出去，德州租房和供房的成本基本上是一比一的。

【回复】回复 @我系品客 : 正解。Up住的这个地方的“房产税”为2.69%，但是它包括三个部分：1）市（county）政府税 - 0.75%；2）区（Municipal）政府税 - 0.56%；3）区内学校税 - 1.38%， 各税各用，开支透明
【回复】回复 @co56845 :70年一起给你收了很爽是吧？700万的房让你先付300万，后面的慢慢收跟一次收你700万，你是觉得一次收700万还有优越感是吧？ 更别说一次收了烂尾了，告诉你后果自负[哦呼]。
【回复】房产税是社区税，跟治安上学有关
活泼的苨玛:
我也在德州，这个买的真挺好，价格不贵，后院这么大，房间也多[支持]

【回复】这房子扔国内得几千个达不溜¿
【回复】回复 @哈库拉玛他他 :国内房子是真的贵，全世界房价收入比最高的几个城市都是中国的，杭州的房价对标日本东京，但收入是人家的至少一半以上，想想现在年轻人的压力有多大
【回复】回复 @别人把我想取的都占了 :哈哈哈哈，昨天看了个视频讲麦当劳的，说麦当劳其实是个地产公司，通过在中国买楼或门市然后对外租赁，说这套体系在其他国家都能转的通，结果到了中国他们蒙了，发现不对劲儿哈哈哈哈哈哈，后来实在是搞不懂我国的楼市，把股份出售给中信了哈哈哈哈哈哈哈
不必问天机的施主:
按购买力平价(PPP)计算的人均GDP（2023， IMF）： 美国 - 80412美元 中国 - 23309美元 而且在初次分配中劳动者劳动报酬在GDP中的比重，美国 (62.6%, 2021) 远高于中国 （45%， 2021） [吃瓜]

【回复】二次分配差距更大[笑哭]
【回复】回复 @海蛎子鲜不鲜 : 简单来说就是他们国家劳动者工资高，工资高就能消费，消费的gdp占比就重，村里工资低，工资低消费就少，消费gdp占比少工业gdp占比就多
与非默:
老粉替你高兴，我也刚在国内买了房子[笑哭]

【回复】老哥挺勇的啊[笑哭][笑哭]
【回复】老哥，你是真的勇[doge][吃瓜]
不必问天机的施主:
恭喜恭喜！小家的幸福安定才是最重要的，其它的都是过眼烟云。

【回复】回复 @z_thicke : 中国和美国幅员这么辽阔，地区差很大，广义的中美住房对比没有多大意义。德州安东尼奥（Antonio）的中等房价是298000美元，中等（不是平均）人均收入是35000美元/年，家庭是59600美元/年，这么算来，“房价收入比”为5，属于合理范围。同是南方城市的中国南宁，房价收入比在15-20之间，是别人的3-4倍。
【回复】评论区一如既往的在对比中美住房价格[捂眼]
【回复】回复 @不必问天机的施主 : 貌似有点问题，假设你给的数字都是正确，且先不说，你这个算法压根没算房产税（按1%算，70年都翻倍了），你南宁的工资你算多少？两个小夫妻一个月到手7000，不算过分吧？一年收入就是84000，你说15到20，按15算。那一套房子也得120W，按20算要160W，你南宁房价均价多少啊？
小绿的家园:
德州房子真得便宜，新房才51万，院子也正常大，现在很多新开发的社区院子都非常小。缺点是地税贵，这个价钱的房子，一年地税估计1万到一万五，德州气候一般，冬天冷，夏天湿热，蚊虫多，沿海容易有飓风，房屋保险也高。看每个人的需求吧。

【回复】回复 @小小鸭炖蘑菇 :加州纽约州房子都是百万美金算的，北京上海的房价，德州在中国是三线城市房价
【回复】回复 @安琪拉的朋友 : 加州好地方这样的房子要几百万美元
【回复】这院子跟加州比已经相当大了
紅眼的兔:
我們也要努力賺錢 豐富知識去未曾某面的古鄉[藏狐]

潜水服gh:
我最喜欢美国的就是大house，面积大，环境好，装修风格也很好，很温馨

【回复】某个芬兰的UP主给你点了个赞，冬天除雪，夏天除草，秋天扫落叶，春天补路
【回复】你在说什么呢 铁子 上海郊区的别墅我基本都看过 宝山嘉定 闵行 够偏僻了吧 没有这样的别墅 也没有这么大的 都是一个别墅区 一栋挨着一栋 像这样800平左右的别墅一般都是宅基地自己造的 不能买卖 不受法律保护 就算是在农村房子也是有规定的 不允许你私买卖建房 如果花个300w左右能有这样一套房子在郊区也行呀 500w我也能接受
【回复】来我们村，大house，有外卖，快递能到，三网入户，有天然气[doge]
奥本嗨魔:
隔壁刚看个北京朝阳区600万买个38平米地下室的 哎！[笑哭]

【回复】回复 @solosoto :纽约可不是这个价，600万能在法拉盛买一个联排了
【回复】回复 @solosoto :求房源，我看看朝阳区哪个房源是3万一平
高等遊民です:
你们看房子 我看孩子们举止 生活气息[doge]

【回复】家庭氛围很好，孩子也很乖巧
【回复】回复 @馡薯 : 我看出来他们很尊重两个小孩（比如买房时的考虑）
天地会总舵主:
一点都不羡慕，太大了来贼了都不知道[傲娇]

【回复】回复 @三原色设计 : 天上人间、还有炒币的那个，关美国德州啥事？又不是在那发生，你应该关心自己别东侧西侧
【回复】回复 @我系品客 :城堡法案[doge]
【回复】在德州贼敢进来直接击毙[doge]
账号已注销:
挣美元花美元，这51万美元的房子不算贵，还是独栋

【回复】50多w美元在我们这只能买个80多平方（加上公摊）的小区房，还要和邻居房门四目相对[辣眼睛][辣眼睛][辣眼睛]
【回复】是很便宜！加州硅谷需要几百万美元
【回复】回复 @噫吁嚱hhh : 50w美元可以在我们市中心整个别墅独栋的[doge]，去大都市车程也就一小时，极大都市圈比如上海，也就三四个小时汽车，2小时高铁。至于在郊区或者乡镇（离市区也就20分钟）那更是可以搞庄园了，且没有物业费等各种费用
一夜细雨洗梧桐:
我一直为生在天堂而自豪，但看了在地狱里生活的人们如此幸福，顿时有了井底之蛙的感觉。

【回复】回复 @甜甜欣心 :三四百万你在中国能买这么大的吗
【回复】回复 @V小子的旅行 :消防栓没水的房子够安全吧
【回复】回复 @V小子的旅行 :我特别喜欢你这样在家自信的玩意 你还要用电脑？哈哈
lyh00005:
那些动不动就说人家要交房产税的，搞得好像国内不用交管理费不用交停车费一样！

【回复】回复 @撅撅你的 :谁说的 分地方的
【回复】回复 @哈哈哈哇哇娃娃 :又开始在这东拉西扯了，说话都这么没逻辑？
【回复】回复 @YFIVAN_ :我们买这种确实要几百万有问题吗。。。请问
AI的魔法师:
上一次刷到up还说赚300万回国，再次刷到竟然在美国买房了。这中间发生了什么事…[笑哭]

【回复】跟着国内情绪做视频[doge]
【回复】回复 @不接受无脑者反驳 :我就是吐槽一下而已，真不知道发生了什么事。不知道你在怼什么，你有那么厉害的认知，你晒一下你的财富呗。
【回复】所以说你的认知挣不到她那么多钱是有原因的
冷场了_聊聊我的帅吧:
省流：04:50 51万$，包括装修，包括前后院，2层，有车库。 怎么说呢？发达国家还是有实力啊

【回复】同样5000月薪。人家苹果800一个。大清8000一个
【回复】回复 @一条鱼嗷嗷游 :张嘴就来，你来一个瞧瞧 信不信村长把你拘了
【回复】回复 @一条鱼嗷嗷游 :。。。按你的说法🇺🇸人99%住的都是农村自住房，毕竟这边CBD就不是住宅区。这里都是一个小区一个小区划分的，每个小区都有学校公园医院商场，没有高楼大厦。你们的房价以市中心为核心辐射开来，离市中心越远的房价越低因为城市设施配套都集中在市中心，你来洛杉矶CBD逛一圈根本看不到有人在买买买吃吃吃，只有一些穿西装的在上班，城市规划不一样。